北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月2日已更新！数据市场潜江市某某教育科技客服中心二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87191套，北京比昨日上升1261套。楼市10月1日二手住宅网签30套，数据市场本月共30套，日评缺失两天数据，月日已更环比9月同期下降42.31%。北京新房住宅网签量32套，楼市本月共32套，数据市场环比9月下降40.74%。日评

二手房挂牌量没有官方数字，月日已更潜江市某某教育科技客服中心只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

新政出台，成交量毫不意外地上升了，库存也毫不意外地开始下降，不管你愿不愿意相信，市场的确开始好了起来，如果你的首付刚刚够买自己能看得上的房子，建议不要再等，从目前的情况来看，房价很难往下跌了，想通过等待省下买房的钱，很困难，如果等来的是房价上涨导致买不起了，错失机会的痛苦会比省下钱的快乐感受更深。

假期是旅游高峰，出政策了，也挡不住很多有购房计划的家庭出游，成交量受影响是必然，但总归是会比去年十一要好的，也不会比今年中秋差，每天的成交喜报明显增多，很多同事都放弃了休息，坚守在业务一线，为客户业主提供服务。

市场启动初期，价未涨，量先行，再观望一阵也无妨，价格不会一下子就涨上去，发现涨势开始，再出手买房也行，即便稍微多花点钱，买一分稳妥，也是一种选择。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·以军轰炸加沙北部一住宅 已致10人死亡
• ·尚派青衣韩宜珈挑战昆曲闺门旦，王奉梅亲授《牡丹亭》
• ·京藏协作提升西藏口腔疾病的诊治水平
• ·中乙球队保持强势突围表现，足协杯年度“黑马”已现雏形
• ·雅思阅读A/G类怎么计分？6.5分需要对几个？
• ·孩子六科都是第一，奖状一张接着一张地领，家长的喜悦藏不住
• ·为了“榴莲自由”自己买树苗种？别上当了！
• ·青少年儿童营养标准实施新闻发布会举行
• ·以色列媒体说对伊朗的打击行动已经结束
• ·KPL春决重庆狼队成就十冠王，王者电竞深耕北方推动多赢
• ·5个现象告诉你，身体缺乏蛋白质｜吃出健康来
• ·中新健康丨厦门科技助残 让罕见病患不再孤单
• ·宁夏：“酒庄游”成为全域旅游不可或缺元素
• ·小儿体弱感冒多 肺脾同调莫乱补
• ·北美票房｜《神秘友友》不受影评人待见，却赢下观众口碑
• ·男性比女性更易受糖尿病影响